英國租房需要問房東哪些問題？

在英國租房都需要問些什么？從必須問的租金到中介管理費(fèi)，再到所要繳納的各種賬單等等都要問的一清二楚！

How much is the rent?租金多少錢？

這句話肯定要問的，別忘了弄清楚房租繳費(fèi)制度，房東很可能會(huì)讓你一季度一繳或者一年一繳，如果有折扣的話也是可以接受的。

還有繳費(fèi)日期，是不是在你銀行卡到賬日期之后，畢竟父母給了生活費(fèi)才能繳房租不是？

Are there any agency amin fees? 有什么中介管理費(fèi)么？

如果有，是一次性付清還是定期付？

How much is the eposit? 押金多少？

房東有沒有加入 TDP（政府擔(dān)保的租賃押金計(jì)劃）？如果沒有，趕緊跑，因?yàn)檫@么做是違法的。

How long is the lease? 租期是多長？

你能延長或縮短租期么？如果你想提前搬出去，要遵守什么樣的規(guī)定么？

How much are the bills? 賬單多少錢？

你需要支付什么：水電煤？計(jì)量的么？

How much is the council tax? 房屋稅多少錢？

學(xué)生（或者一個(gè)人）租房是會(huì)減免這個(gè)費(fèi)用的，可以帶上學(xué)校的證明信、學(xué)生證、護(hù)照去相關(guān)部門開證明。當(dāng)然有些地方規(guī)定不太一樣，租之前要問清楚。

What’s actually inclue with the flat?公寓里都有什么？

問一下家具和電器什么的。如果你不需要什么東西，租賃期間房東是否可以搬走；家具和電器損壞的話，房東是否可以換一下？

Do you require rental insurance? 需要購買租賃保險(xiǎn)么？

如果需要（有些人會(huì)買，但不強(qiáng)制），多少錢？

How are emergency repairs taken care of? 緊急維修要怎么破？

會(huì)有公司過來維修么？自己的東西壞了怎么破？是房東負(fù)責(zé)嘛？需要維修的時(shí)候，要知道能聯(lián)系到誰！

What are the average yearly rent increase an turnover rates? 年平均增長率和周轉(zhuǎn)率是多少？

如果這兩項(xiàng)都很高的話，說明這個(gè)房子有問題，要小心咯 ~

Have things like gas heater, smoke etectors, an fire extinguishers all been service recently? 有沒有燃?xì)鉄崴?，煙霧報(bào)警器之類的？附近有滅火設(shè)備么？

房東有法律義務(wù)檢修這些設(shè)備！

What’s the public transport an shopsituation nearby? 附近的交通和商店情況

嗯，這一點(diǎn)也不要遺漏，要問一下乘車、購物方不方便？物價(jià)高不高！

What about clubs, cafés, restaurants, an parks?俱樂部，咖啡館，餐館，公園什么的

這一點(diǎn)也相當(dāng)重要，你也不想晚上被各種噪音吵得睡不著吧？周末的時(shí)候去公園里逛逛也挺不錯(cuò)！

Who is responsible for the internet connection in your flat?誰負(fù)責(zé)連接網(wǎng)絡(luò)？

最最重要的問題，沒有之一?。?！

What are the neighbours like? 鄰居人怎么樣？

鄰居會(huì)不會(huì)經(jīng)常舉辦各種大趴體？

Is the house energy-efficient? 房子夠不夠節(jié)能？

當(dāng)然，房東會(huì)給你看 Energy Performance Certificate（能源性能證書），但這也不能代表什么。。問一下現(xiàn)在的租客房間制暖情況，夏天會(huì)不會(huì)很熱，還有水溫水壓，安裝的玻璃是單向的還是雙向的，如果不想被偷窺的話，一定要仔細(xì)檢查下哦。

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